【美国】投资移民新热点：纽约市区域中心EB－5项目

 

　　纽约市区域中心，通过投资实体纽约市区域中心-布鲁克林海军工业园区发展有限责任公司II(NYCRC-BNYR),已经成为BNYDC的合作伙伴，投资海军工业园区再开发计划的核心项目。NYCRC-BNYR将向BNYDC(贷款方)提供六千万美元的贷款，推动两个新的工业建筑和广泛涉及基础设施建设的改善的建设。这项六千万款项将于市，州，联邦政府募集的五千八百五十万美元的资金合并，共计超过一亿一千八百万的项目预算。这个项目预计共计产生1,300个工作岗位。这个投资项目，与市和州的经济发展目标相一致。
　　The NYCRC, through the investment entity NYC Regional Center Brooklyn Navy Yard Development II, LLC (“NYCRC-BNYR”), has partnered with BNYDC to fund a key phase of the Navy Yard’s redevelopment plans. The NYCRC-BNYR will provide a Sixty-Million Dollar ($60,000,000) loan to the BNYDC (“Borrower”) to facilitate the construction of two new industrial buildings and a broad range of related infrastructure improvements. The $60,000,000 will be combined with Fifty-Eight Million Five-Hundred Thousand Dollars ($58,500,000) in City, State, and Federal government funding, bringing the total project budget to over One-Hundred Eighteen Million Dollars ($118,000,000).  The project is anticipated to create over 1,300 jobs. This investment project is closely aligned with the economic development goals of both the City and State of New York.

 

 

　　布鲁克林海军工业园区位于EB-5移民投资项目的指定范围内。纽约区域中心的主要目标是引入移民投资，创造就业机会，改善社区环境。海军工业园区是纽约市经济的一个重要组成部分，扮演着布鲁克林经济生活的重要角色，为增加纽约市的就业提供稳定的推动力。海军工业园区也是现任政府经济发展政策的一个关键因素。海军工业园区已经被指定为纽约州的目标就业区域， 因此，EB-5项目在海军工业园区内得到批准可以以50万美元作为最小投资单位。
　　The Brooklyn Navy Yard is located within the geographic scope of the New York City Regional Center (“NYCRC”), a Regional Center approved by the United States Citizenship and Immigration Service under the EB-5 Immigrant Investor Pilot Program (the “EB-5 Program”).  The primary objective of the NYCRC is to channel immigrant investor capital to create employment and improve neighborhoods.  The Navy Yard is a vital component of New York City’s economy.  It plays a critical role in the economic life of Brooklyn and in maintaining the strength of New York City’s industrial job sector.  The growth of the Navy Yard is also a key element of the Mayor’s economic development strategy.  The Navy Yard has been designated a Targeted Employment Area by the State of New York.  As such, the EB-5 Program permits a minimum investment of $500,000 in projects located with the Navy Yard. 

 

　　在过去的12个多月时间里，超过200个商户要求入驻海军工业园区。这个园区之所以能够如此吸引商家有如下几个原因。第一，非常确定的是海军工业园区将保留工业区域，让商户有信心扩展业务，投资设备。第二，因为海军工业园区归纽约市政府所有，无须房产税和营业税。第三，因为海军工业园区被指定为州和市的开发区和工业区，因其创造就业机会而得到很多的税收优惠。最后，海军工业园区的地理位置也是吸引人的一个重要因素。它靠近布鲁克林-皇后区的高速公路，和威廉斯堡-曼哈顿大桥，从曼哈顿很容易可以乘短途火车到达。
　　In just the last twelve months, more than two-hundred prospective tenants have requested space in the Navy Yard.  The site is attractive to industrial businesses for a number of reasons.  First, there is the certainty that the Navy Yard will remain zoned for industry, thus providing tenants with the confidence that they can grow and invest in their facilities.  Second, because the Navy Yard is owned by the City of New York, there are no real estate or sales taxes.  Third, the Navy Yard is designated by the State as an Empire Zone and by the City as an Industrial Business Zone, thereby providing significant tax benefits for creating jobs.  And finally, the Navy Yard’s location is appealing because it is both near the Brooklyn-Queens Expressway and two major bridges, and is a short subway ride from Manhattan.

 

 　　“If you think about what’s going on [at the Navy Yard], you really have to have a great deal of confidence in the future of New York City,” says Mayor Bloomberg.  “The Navy Yard is a great example of our determination to both create jobs and also to create a cleaner environment.”

 

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　　2009年10月：和中总裁亲赴美国 考察纽约市EB-5项目
　　2009年9月5日：和中举办宾州投资移民官方发布会
　　2009年7月：和中总裁亲赴美国南州 考察EB-5经济特区项目
　　2009年6月4日：和中为成功客户提供行前增值服务
　　2008年4月26日：美投高端研讨会在京举行
　　2008年3月15日:北京和中成功举办美投研讨会
　　2007年11月5日：和中总裁会晤美国宾州商务部长
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　　2007年7月15日：和中举办宾州投资移民研讨会
　　2006年6月17日：和中举办费城投资移民高端研讨会
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