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5月28日CMB区域中心稀缺项目认购会

作者: luo| 时间: 2016-05-23 16:42| 点击次数: 686

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重置

描 述 :美国CMB区域中心是EB5行业中历史悠久、运营活跃的区域中心之一,被公认为行业领头羊。CMB所推出的项目无一例外的都是很快被一抢而空。之前的组48、组41、组47、组57的认购速度更是远超其他项目。5月28日,CMB区域中心副总裁再携全新项目莅临和中,与和中一起助推美国梦,保护投资者的利益。感兴趣的朋友提前预约席位吧!


时间:2016年5月28日(周六)下午2:00

地点:北京和中移民贵宾厅(建外SOHO A座 27层 国贸桥西南)

形式:精品讲座+投资移民资格免费评估+一对一VIP咨询

订座电话:010-58692233     

点击在线预约: 

嘉宾:

CMB区域中心副总裁 Ky  Boyle


CMB区域中心中国市场高级总监 Geoff Li

CMB区域中心成果示例


1、超过4,350名EB-5投资者参与49个不同的EB-5有限合伙公司

2、超过2,500名CMB EB-5投资者的I-526申请获USCIS批准

3、超过500名投资者的I-829申请获批,申请来自多个不同的EB-5投资合伙公司

4、5家EB-5投资合伙公司中的156名外籍投资者的投资资本回收(7800万美元)

5、借款人偿还1.23亿美元

6、CMB至今可运营的地区达13个州,由于其商业模式十分成功,美国移民局将CMB的就业战略作为他们的培训材料。

7、截至目前I-526、I-829、I-924的通过率均为100%

8、CMB的所有投资都保持高度的透明度。CMB的投资人有权查阅合伙公司记录。如果是政府团体(借款人),所有记录也向公众公开。因此,我们的投资者可以看到各方的财政记录。


重磅: CMB全新优质项目组56将于5月28日在和中首次举办预售会,感兴趣的朋友赶紧打电话预约活动吧!010-58692233


CMB稀缺项目

      CMB组42 Hillwood 物流中心项目

EB-5总资金:49,50万美元

间接就业岗位:1285

间接/诱导职位每位投资人:13


EB5资金占比

名额及就业创造

限定招收名额:99

就业人数需求:990个

预期创造就业人数:1285个间接就业(盈余率29.8 %)

就业计算模式:RIMS II经济分析模式

贷款期限:6年


 项目优势

  ■创造1285个就业,30%就业盈余,完全满足移民局的就业要求; ;

  ■优秀的房产开发商:Hillwood公司创立于1988年,是美国前十大房地产开发商之一,并且以高端项目和公私合资投资而闻名;且资金实力雄厚。

  ■众多成功案例:CMB已经与Hillwood公司进行过非常成功的合作,到目前为止,有10家合伙企业的I-526或I-924申请已获裁定并批准;

  ■最知名的EB5基金公司:CMB成功开发50多个EB5项目, 无一失败,该公司以借款型项目为主,有提前还款给EB5投资人的良好纪录,保持I-829正式绿卡100%通过率;

■不同阶段的项目和施工前准备已经开始,预计将于2017年第2季度完成各大楼的所有开发和施工。


此次Hillwood项目将包括在三个不同的地理位置(加利福尼亚、德克萨斯和宾夕法尼亚)建造的7座工业/物流设施。CMB在这三个州中均设有区域中心,并且每个部分地区都满足目标就业区(TEA)的条件。 


1加利福尼亚


加利福尼亚州里弗赛德Magnon工业/物流中心Magnon项目又称为Sycamore V大楼,位于加利福尼亚州里弗赛德兰斯公路与塞拉里奇公路交叉口西北的合格目标就业区内。项目位于需求量高的物流通道并靠近215和10号州际公路。项目场地位于Hillwood的Alliance California主要规划的工业/物流内陆口岸以南20英里。项目将包括面积约为1,000,000平方英尺的“A”类工业仓储/物流设施,具有32英尺的天花板净高,约150个跨码头装货门,定制的办公空间和充足的汽车和拖车停车位。


加利福尼亚州圣贝纳迪诺Waterman Avenue工业/物流中心Waterman Avenue项目也被称为Westgate大楼6座,位于加利福尼亚州圣贝纳迪诺Waterman大街位于Mill街和Rialto达到之间的合格目标就业区。项目为Hillwood的Alliance California主要规划的工业/物流项目的一部分。项目地区为高需求性的Inland Empire工业市场,并且包括12个先前的CMB EB-5合伙公司。组42项目将靠近215和10号州际公路以及铁路和空运枢纽。


2德克萨斯


德克萨斯科佩尔DFW物流项目

Hillwood与Perot房地产开发公司合作,继续开发位于达拉斯沃思堡国际机场(“DFW”)土地上的一系列现代化的配送设施。DFW物流中心一号楼(“LCI”)将使用来自CMB德克萨斯基础设施投资组XIX有限合伙公司(“CMB组XIX”) ,CMB组42在科佩尔的投资将协助为三栋另外的物流设施提供融资,其都位于同一区域内的合格目标就业区内。项目的分隔确保不会重复计算开支或所产生的就业机会。


DFW物流中心项目的位置非常优越,靠近DFW机场以及几条州际公路和地区大道。地理位置为许多工业用户节省了成本,包括“三个自由港”和外贸特区。此外,因为土地归DFW机场所有,不会向物业征收任何从价税。机场拥有所有三个开发项目土地的40年租约。此外,Hillwood Construction Services将作为三个项目的总承包商。


3宾夕法尼亚


宾夕法尼亚里哈谷West Hills商业中心第二期


自2012年8月开始,CMB区域中心与Hillwood一直在讨论将CMB EB-5资金用于开发和建设位于宾夕法尼亚州利哈伊县的Hillwood公司West Hills商业中心(以下简称“WHBC”)工业/物流园区。WHBC项目一期正是借助,CMB宾夕法尼亚基础设施投资组33有限合伙公司(I-526已获批)(“CMB组33”) 的EB-5资金进行开发。CMB组33正在协助占地233英亩的项目A、B和D栋的开发和施工。WHBC竣工之后将包括总占地面积为230万平方英尺的仓储/物流设施。CMB组42贷款的所得款项将用 于完成WHBC项目二期的开发 和施工活动。WHBC项目二期 的EB-5投资与一期各自独立, 将包括开发和建设两栋额外的仓储/物流设施(C和E栋) 以及修建横跨I-78州际公路 的863大桥公路,这将有助于 Hillwood项目满足所在地区不断增加的车流量需求。项目的分隔确保不会重复计算开支或所产生的就业机会。


WHBC的C和E栋在竣工之后,C栋的占地面积约24万平方英尺,E栋的占地面积约40万平方英尺。两栋大楼都将按照“A”类标准修建,包括32英尺的吊顶净空高度、跨码头装货门、ESFR防火系统、连接I-78州际公路和863大桥公路的陆运设施以及位于宾夕法尼亚州阿伦镇利哈伊谷国际机场的空运设施。


更新863大桥公路(宾夕法尼亚)


为了支持WHBC项目的施工,Hillwood也将完成横跨I-78州际公路的863大桥公路(金钥匙路)的工程。当前的大桥被认为无法满足WHBC区域不断增加的交通流量。为了支持WHBC配套基础设施建设的融资,Hillwood已经从利哈伊谷经济开发公司获得15,000,000美元的租税增额融资。


在完工后,更新的大桥公路将包括四条宽11英尺的车道和两个8英尺宽的路肩,另加跨度距离为118英尺9英寸,以适应未来I-78州际公路的车道扩建。


位于863公路(金钥匙路)南端出路口约500英尺和大桥北端线路出入口300英尺的地方将被重新覆盖并加宽,延伸至大桥的附加线道。I-78州际公路的连接匝道在交叉口将略微加宽,并部分覆盖沥青路面。西侧和驶出匝道交叉口的现有交通信号将进行修改,以适应新的车道配置。CMB组42贷款资金将被用于上述项目不同阶段的开发和施工,包括但不限于:过桥融资、施工前开发、现场拆迁、现场工程、水平和垂直扩建。


几乎每一位潜在EB-5投资者及其家属心里都有对成功的清晰定义。获得永久居留权并收回其投资是每一位EB-5投资者判断区域中心和EB-5投资机会的基本标准。CMB是屈指可数的能够在众多区域中心内获得I-829申请批准和返还投资者资本的区域中心之一。而和中也是国内最具影响力的移民公司之一,所以选择和中,选择CMB,也就是选择一个美好的未来!


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