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【仅27名额】TDI九期达拉斯城市花园项目正式发售!收藏

作者:luo时间:2016-05-19 14:12点击次数:583

描 述 : TDI项目往期销售快速,八期波士顿常春藤花园项目在上月开始发售,现已销售一空。九期达拉斯城市花园项目接力正式发售,名额是27个,请投资人欲购从速,先到先得!



经典中的经典,TDI五星高尚住宅项目新一期正式发售!第九期——达拉斯城市花园公寓项目位于达拉斯电讯走廊高端就业最密集的绝佳区域,占地面积5.38英亩, 将打造379间出租型公寓。


TDI系列经典项目第一期三个子项目之一也位于Richardson。TDI第一期项目I-924已经无补件获批,投资人I-526也全部获批,项目已经完成了建筑施工,投资人的就业创造已经完成,目前TDI第一期Richardson项目出租率高达95%!


TDI九期达拉斯城市花园公寓项目



【资金结构】

EB-5资金:$13,500,000

EB5资金占比22%


【就业创造】


【简介】

TDI九期项目位于德克萨斯州北部达拉斯市Richardson,占地面积5.38英亩。该项目临近就业区和交通便利的富人社区,与混合型城市发展线路于一体,日均客流量达10000人次。New CityLine Development 正在兴建 600万平方英尺的办公区域,2家酒店,3个公园以及30万平方英尺的零售商店和娱乐休闲区,总共预计创造至少17000个就业岗位,方便居民参加各种户外活动。TDI九期项目处在Richardson城市自然保护区内,新购入的58平方英尺地块也将作为该项目的一部分。


项目将打造379间出租型公寓,总面积约为336,375平方英尺,平均每间公寓面积为888平方英尺,拥有多种平面图可供选择,一间卧室加一浴室面积为600平方英尺,三间卧室加两间浴室面积可达1453平方英尺。该项目以都市风格建筑为特征,包含五层可出租式住宅区,内部环绕五层架构式停车场。



【项目优势】
绿卡保障强
TDI 一期、二期、三期、四期全部无补件获批I-924,TDI 一期、二期、三期已经获批I-526,TDI 系列EB-5项目模式已经得到移民局高度认可;

成熟的商业模式
TDI 独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年,且受到JP摩根等金融机构大力支持;

安全的还款机制
近三年来TDI整体出售的项目已达16亿美元,成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;

金融机构的鼎力争投
通用资本(GE Capital),JP 摩根,NRF 等金融机构、养老基金、地产基金不仅是TDI项目的投资者,也是TDI项目的购买者;

稳妥的就业保障
943个建筑期间直接、间接和引导就业,盈余率高达249.25%,EB-5就业保障强;

绝佳的地理位置
达拉斯,美国南部工业城市,是美国的医疗、教育和金融中心,全国三大会议中心之一,一年一度的德克萨斯州博览会在此举行;

项目处于新兴高密度就业区
达拉斯市经济支柱为石油工业、电信业、计算机技术、银行业和航空运输业。强大的石油和棉花工业带动经济蓬勃发展。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达;

商业发达,就业充足,出租公寓供不应求

New CityLine Development 正在兴建 600万平方英尺的办公区域,2家酒店,3个公园以及30万平方英尺的零售商店和娱乐休闲区—总共预计创造至少17000个就业岗位;

21个世界500强企业总部坐在城市: 包括State Farm公司新建的130,000平方英尺的总部大楼。

State Farm是全美最大的互助保险公司,也是全美排名第二的保险公司。


生活便利,环境宜人,教育资源丰富
走路可以到达: the Charles W. Eisemman Center for the Performing Arts.
步行可到达城铁 Galatyn Park Dart Station
步行距离可到达 Spring Creek 自然保护区;
Richardson城市拥有德州多家体育俱乐部,包括达拉斯牛仔橄榄球队,达拉斯小牛队,达拉斯之星曲棍球队,FC达拉斯足球队等等。
20分钟车程内可到达多所大学,优质教育资源丰富,5分钟车程到达德州大学达拉斯园区;



大品牌,已开工
项目已于2015年第四季度开工,预计将于2018年第一季度完工。



亮点:王牌的移民团队,彰显其在后期重要性


TDI系列项目--大品牌,已开工,已获批

TDI项目成熟稳健  开工即成功!

TDI项目往期销售快速,八期波士顿常春藤花园项目在上月开始发售,现已销售一空。九期达拉斯城市花园项目接力正式发售,名额是27个,请投资人欲购从速,先到先得!


已开工,有图有真相

施工情况

☟☟☟

2015年12月开工至2016年3月,项目按照施工预算顺利进行中,已经完成全部工程进度的8%。

【2016年3月15日航拍图】

地基梁建设与地下管线铺设正在进行中;


结构混凝土构造柱建设工作正在开始;


同时,挖掘工作持续进行中。


业内领先  总裁亲挂帅 确保绿卡无忧

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