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【成功案例】TDI6期,经典成熟的项目才是你移民之路的神助攻

作者: bj| 时间: 2017-03-03 12:33| 点击次数: 385

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达拉斯市“河岸美景公寓”项目位于美国德州达拉斯市,是A+级综合性多户型出租式花园住宅项目。所开发的区域占地4.79英亩,将建4层的中低层建筑,含4套2层联排别墅,共371套租住型公寓,配备泳池、游戏室、健身中心、商务中心和628个车位。项目毗邻348号公路,开车去往达拉斯市中心仅需10分钟车程,去往沃思堡市中心仅20分钟;项目紧挨着California Crossing森林公园和Carolyn湖,环境优美且视野开阔;Luna Vista高尔夫球场、四季酒店度假村、Las Colinas乡村俱乐部都近在咫尺,周边各类生活、娱乐及购物设施配套完备。从项目步行十五分钟,即可到达新建成的会展中心,以及2014年9月开工的、总投资1.65亿美元的Music Factory,这里将建成一座25万平尺的集餐饮、运动、娱乐及购物为一体的城市生活中心。


项目航拍图(摄于2016年11月26日)


客户基本情况
主申为70后,硕士学位,带两个小孩随同移民,主申曾在网络通信行业担任高级技术主管,管理经验非常丰富。
 
主要节点时间
递交律师审核:2015年6月25日
律师递交移民局:2015年7月24日
I-526受理函:2015年10月2日(优先日期2015年9月29日)
I-526核准函:2017年2月15日
 
文案总结
1、主申请人虽然更换工作较为频繁,但是工作衔接性好,历年来都是从事和所学专业相关的工作。
2、配偶的工作经历简单,只有两段,和所学专业也相关,可信度高。
3、主申及配偶都提供了详细的工作经历文件,证明自己的工作,还提供了相应的资格证书,使得整个案子看上去更加完整。
4、资金来源是房产抵押,房产在主申的名下,房产购买的时间很早,购买的价格也很低,用主申请人的工作收入很好的解释了当时购房的资金来源,使整个案子看上去更加合理。
 
客户I-526核准函


eb-5变政在即,与变政赛跑

EB-5申请人需要争分夺秒
经典成熟的项目才能成为神助攻

TDI十五期-南加州豪华海景公寓项目



TDI,全美排名前10的知名住宅地产开发商

TDI公司高层管理团队平均管理经验均已超过20年。TDI的历史可追溯至杰斐逊地产公司(Jefferson Properties, Inc.,成立于1976年),其开发经验已超过30年。所有建设项目全部完工,开发项目总价值超过120亿美金;完成近300次整体物业销售。



TDI与EB-5的联姻——已成功操作11期项目 

EB-5资金已经成功参与了11期共13个TDI项目,所有项目均进展顺利。



TDI前5期I-526全部获批——TDI模式已获移民局高度认可 

TDI一至六期全部无补件获批I-924,TDI一至五期全部获批I-526,TDI 系列EB-5项目模式已经得到移民局高度认可。




TDI商业模式30年缔造地产传奇
成熟商业模式:
TDI 设立的“零租整售”模式已被市场验证近30年。

安全还款机制:
近三年来TDI整体出售的项目已达16亿美元,成熟的销售渠道。

金融机构鼎力争投:
通用资本、JP摩根、NRF等金融机构、养老基金、地产基金不仅是TDI项目的投资者,也是TDI项目的支持者。

TDI史诗级团队:


极佳的地理位置:
圣地亚哥是加州人口第二大城市,加州经济第三强城市,是美国重要的港口城市,被誉为“军港小镇”,教育十分发达,也是全美著名的旅游胜地。

稳妥的就业保障:
建筑期间创造共计767个直接、间接和引导就业,EB-5就业保障强。

预计工期:
2017年一季度开工,2019年一季度完工;2020年一季度实现项目出售。
TDI项目系列目前已经有11期共13个项目,每期项目都在有条不紊的进行着,这毋庸置疑的是一个非常成熟稳定并且受到移民局认可的项目。现在十五期项目正在火爆销售中,认准经典,选择TDI项目系列。

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