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【最新项目进展】TDI系列项目最新进展集锦

作者: luo| 时间: 2015-04-10 15:22| 点击次数: 673

描 述 :和中移民独家代理的的美国投资移民TDI五星高尚住宅系列项目自招募至今,施工进展顺利。近日,该项目80多位客户的已经陆续收到I-526核准的好消息。

  和中移民独家代理的美国投资移民TDI五星高尚住宅系列项目自招募至今,施工进展顺利。近日,该项目80多位客户的已经陆续收到I-526核准的好消息。以下为TDI一期项目客户在美国移民局官网查询的I-526获批信息截图:



  TDI一期项目进展:
  TDI一期项目分为三个多户五星高尚住宅。分别位于德克萨斯州的Las Colinas、Richardson和Cogress,均为A级开发项目。项目总投资约为1.578亿美元,EB5资金占25%。

  Las Colinas项目施工进展:

  建设在预算范围内按部就班进行中,1-5号楼已完成结构建设,2-5号楼已封顶并完成附带停车场的修建;租赁中心将于11月完工并投入使用;按照目前进度看,预计将于2015年8月完工。



(上图为TDI一期德克萨斯州拉斯科琳娜项目施工场地图)


  Richardson项目施工进展:

  1、2号楼已经交物业管理公司开始办理入住;3号楼的建设也已接近尾声以交付使用;会所及租赁中心也已投入使用;根据现在的施工进度,预计将于2015年4月完工。



(上图为理查森项目会所及租赁中心图片)



(上图为理查森项目1、2号楼样板间)


(上图为理查森项目施工现场航拍图)

  Cogress项目施工进展:

  TDI公司于2013年10月购得土地并于2014年5月完成所有开工手续并正式开工,计划将在这片18英亩的土地上建造2座4层楼的建筑,含352套五星高档酒店式公寓。目前工程建设已完成总工程量的11%,一切正按部就班的进行中。



(上图为Congress项目施工现场航拍图)


  TDI一期项目地理位置优越,三个项目中两个处于大学城辐射区域,三个项目都处于高薪技术产业区;根据该项目的市场分析报告的预估,在5年末三个物业的总价值为2.62亿美元。该价值远远大于EB5投资额,还款风险小。

 

  TDI二期项目进展:

  TDI二期是美国纽约的长岛公寓,总投资61,217,000美元,共154套公寓,现在2号楼已经完工并交付使用,截止2015年1月底已实现15.4%预租,租户有:星巴克(1500平尺),E阿斯特人Breeze美甲沙龙(2500平尺)及GM Burger餐吧(2632平尺)。1号楼由于冬季多长大雪影响进程,预计2015年8月完工。




  TDI三期项目进展:

  TDI三期Austin美景公寓项目总投资36,550,000美元,共有228套公寓,截止目前为止已经完工91%并已开放预租实现13%预租。




  TDI四期项目进展:

  TDI四期Houston市中心公寓拥有198套精装修海华公寓,以及泳池,会所,健身房及停车场等全套设施配备的五星高尚住宅项目,总投资36,990,000美元,共198套公寓。2014年7月开工以来进展顺利。




  TDI五期项目进展




  TDI五星高尚住宅系列项目开发商为TDI公司,其历史可追溯至成立于1976年的杰斐逊地产公司(Jefferson Properties,Inc.)(“JPI公司”),其开发多户项目的经验已超过三十年。JPI公司后来成为美国豪华级多户社区的最大开发商/运营者,在25个州和省的95个城市成功地收购并开发了约72,600个单元,价值超过92亿美元。TDI从Hunt Realty股权筹集了9000万美元后发展了大量的资本关系。TDI与Hunt Realty的资本关系也持续了16年。1997年,GE Capital同意为其策略投资4.5亿美元,在后来的13年里其分配额增长至6.5亿美元。2011年,Dune Real Estate与其合作致力于10亿美元的投资在五星高尚住宅领域。公司获奖无数,最新获奖为2012年12月,加州开发的一个五星住宅项目,“海洋华纳中心”,被加州公寓开发协会评为“加州最佳新建筑”。


TDI五期目前正在最终火购中! 可拨打热线咨询:0571-87226760


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活动时间:2015年4月25日下午 14:00
活动地点:和中移民杭州VIP中心(地址:杭州市下城区环球中心写字楼9层)
主讲嘉宾:项目方重要代表\杭州和中副总经理
垂询\预约:400-880-6760 0571-87226760        


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