如果问在欧洲移民项目中哪个国家更胜一筹？大家的回答肯定是希腊，希腊买房移民凭借25万欧元超低门槛，两个月超短移民周期，一直被看作是国人通往欧洲的极速通道。但是很多投资者对希腊的购房政策，形式等不了解，或者自认为了解，都很容易走进误区，今天我们就来攻略一下！
一、买房不通过国内移民中介
有不少希腊投资移民的申请者，选择自己办理，飞到希腊购置房产。这种类型的投资者往往就是上网搜索房源，相中一些位于核心地段、装修高大上、价格还很便宜的优质房产后，便联系网站中介，了解房产信息，然后约定时间进行实地考察。
等这种类型的投资者抵达希腊之后，之前联系好的希腊中介就会告诉投资者，由于希腊投资移民太火爆了，投资者看中的房产早已售罄，但是他们还有很多类似的房子可以供投资者选择，不过看房需要收费。
在这时，投资者可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多钱飞到希腊，何不顺便让中介带着去看看？于是，投资者往往会选择跟着希腊中介看房。然而语言不通会带来极大的障碍，而且这时希腊中介介绍的房产往往难以满足投资者的要求。
二、通过朋友在希腊当地买房
有的投资者说，他们在希腊有朋友，可以给他们找到物美价廉的房子。其实这样做有很大风险：
1、首先，投资者和朋友的关系到底有多深，朋友的建议是否可靠，这些都是需要投资者冷静思考的问题。
2、其次，投资者的朋友是否真的了解希腊的房产市场？如果没有相关行业经验，哪怕投资者的朋友在希腊生活了很多年，也不见得能够了解希腊的房产市场现状。就像即使在国内生活多年，投资者也不敢拍着胸脯说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产了如指掌一样。
3、最后，如果投资者买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮投资者处理？
三、自己聘请希腊当地律师
因为希腊移民涉及购房这一环节，所以选择一个足够专业，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。
一般来说，在希腊当地买房是必须通过当地律师审核的，要看房产是不是符合投资移民的要求，房源有没有问题，同时还得办理购房手续，买完房以后还得准备移民的相关材料，递交到希腊移民局。
一般选择自己办理的申请者找希腊当地律师会遇到这样的情况：
如果希腊当地律师敷衍了事，就会导致整个流程拖得时间很长。因为申请者没法约束希腊当地律师，而选择国内移民公司就不同了。国内移民公司与希腊当地律师是长期合作关系，这些律师的专业性可以得到保障。
看似简单的DIY移民，在办理过程中其实会遇到很多问题，令很多朋友后悔不已，有时对自己过于自信并不是一件好事。
希腊购房移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁，随行子女21周岁以下；
2、在希腊境内购买价值25万欧元（不含税）以上的一处或多处房产；
3、身体健康、无犯罪记录；
注：随行子女的永居身份只签发到21周岁。
项目优势：
申请门槛低：无需语言、居住、经商及资金来源证明；
投资金额低：仅需投资25万欧元在希腊购置房产；
一步拿永居，无移民监：办理成功直接获得希腊永居身份，无任何居住要求；
一人投资，惠及三代：申请人双方父母都可随同申请移民；
优质社会福利：享受希腊本国公民同等的教育、医疗等社会福利；
畅游欧洲：持投资者永居可免签畅游欧洲26个申根国；
轻松入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民。
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