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欧洲购房移民的国家那么多,为什么只有希腊胜出?

作者: ljn| 时间: 2019-11-14 10:20| 点击次数: 2192

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越来越多的中国人受到了西方文化的影响,开始想要到医疗、福利、教育环境更符合预期的国家生活,欧洲近年来开放移民大门,投资者可以通过投资买房的方式来获得一些国家的移民资格。


在希腊这个国家就有购房移民政策,最近两年火爆市场,但不仅希腊,现在有很多国家都可以通过投资房产的形式获得移民资格,那么为什么独独有希腊这个国家特别受到中国人的青睐呢?


旅游业走高支撑房产收益


据希腊民航局公布的数据显示:2019年上半年,希腊机场的客运量同比去年增长5.3%,从2018年的2424万人次增至今年的2553万人次。2018年,希腊全年的国际旅客数量突破历史新高,达到3300多万,2019年仅上半年已达2500多万。


相关人士分析,下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响,持续发力,突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。


受到旅游业的影响,希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。



权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示,希腊的房价指数将保持持续上升的状态。


随着入境希腊的游客人数增长,民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。


2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。


资产增值收益高


相信几年前的希腊经济危机,很多人都应该是有所了解的。为此,希腊政府出台了一系列政策来缓和发展经济,解除这次经济危机,并取得了良好成果。希腊政府已于2018年宣布结束欧债危机。





随着这几年的调控和发展,现在希腊的经济发展已经回到了正轨,并且在大病初愈之后,这个国家的发展势头似乎更加的强劲,也正是因为这种原因,所以导致各种固定资产的投资收益率都变得非常明显,增值保值有保障,因此希腊吸引了大量的国外投资者!


签证更加方便


对于任何一个国家的居民来说,如果他想要到其他的国家去旅行或者工作,甚至留学,都需要办理签证。


而对于希腊这个国家来说,因为它属于是申根国家,且属于欧盟的管辖范围,所以当你获得了希腊绿卡之后,那么就能够在欧洲26个申根国的获得相应的特权,并享受其申根身份带来的便利。



换言之,持有希腊绿卡就能够从中国直接抵达所有的申根国家,

不需要再办理签证!





性价比高的绿卡


美国2008年的次贷危机之后,欧洲国家的经济也受到了一定的影响,并且一度出现下滑的情况,很多欧洲国家为了能够发展本国经济,所以他们才为一些非欧盟国家的公民授予黄金签证。


相较于一些老式欧美国家而言,希腊的绿卡具有较高的性价比,因为只需要在希腊投资25万欧元的房产,就能够获得这个国家的绿卡了,与其他国家的高投资额相比,申请希腊绿卡更容易!





希腊的稳定性越来越强了,这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事。


但毋庸置疑的是,随着时间的推移,未来投资者需要付出的各项成本会越来越高,包括资金成本、时间成本、政策成本等。


对于看好希腊的投资人而言,应尽早下手,越往后成本越高。


希腊购房移民不仅是一项资产配置,还能够为子女教育、经商、出行等带来便利,尽享欧盟高水平医疗条件和地中海宜居气候,养老、度假多重收益。

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