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希腊政府降税一揽子计划,赶紧看看哪些与你相关?

作者: ljn| 时间: 2019-11-06 10:34| 点击次数: 1425

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重置

希腊新政府上台后频传利好消息,发布了一系列税改政策,新政涉及到方方面面以减轻纳税人负担,就像近期希腊总理官宣房市利好税改,免征新房24%VAT3年。


 



此外,希腊降税一揽子计划的具体执行时间及细节也在逐步敲定中。对于购置房产获取希腊永居的投资人来说,不管纯投资还是在当地生活,都有诸多利好,下面小编就来总结一下。



消费

针对超市、餐饮、能源行业等,整体调整相应增值税,具体如下:

【超市等零售行业】食品、蔬果、配料等增值税为13%,药店、书店等维持6%;

【能源行业】电力、天然气、地区供暖等降至6%

服务业】各类餐饮店铺增值税调整为13%,夜总会除外。但上述地方出售的酒精饮品及软饮等维持24%,水调整为13%。学生宿舍、养老院、疗养院等调整为13%。



【酒店行业】普通酒店供应食品的增值税为13%,提供酒精和不含酒精饮料按照价格的10%征收24%增值税。全包型酒店提供早、午、晚餐等,按照价格的15%征收24%增值税。


*注:据悉,部分行业增值税有望继续减低。



个税

降低收入税的征收比例,1万内的收入自22%下降到9%,1万到2万之间调整为22%。剩下征税在现有比例上一律下降1个点。根据现有个税区间计算,具体如下:



✦年收入1万欧以内,税率为9%;

✦年收入超过1万欧,2万欧以内部分,税率为22%;

✦年收入超过2万欧,3万欧以内部分,税率为28%;

✦年收入超过3万欧,4万欧以内部分,税率为36%;

✦年收入超过4万欧部分,税率为44%;



房地产

房产税自今年起逐步减轻,今年根据房产价值高低减税力度自30%-20%-10%,平价减少22%税收支出,具体如下:



✦ 客观价值不超过6万欧元的房产,将减少“单一物业税”30%;

✦ 客观价值在6万-7万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”27%;

✦ 客观价值在7万-8万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”25%;

✦ 客观价值在8万欧元-100万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”20%;

✦ 客观价值超过100万欧元以上的房产,将减少“单一物业税”10%;

✦ 从2020年起,所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%;

✦对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋,免征24%VAT3年。具体细节待政府公布。



调整房产客观价值,缩减与市场价值鸿沟。雅典市中心及部分城郊区域是重点调整区域,如Exarchia, Kypseli, Ambelokipi, Ilissia and Pangrati, Maroussi, Halandri, Glyfada and Elliniko.


*注:客观价值是房产税征税的税基,希腊在8年经济危机中房价指数腰斩,客观价值也一直停留在此期间。随着2018年走出危机,房价持续回升,2019年截止目前房价整体上浮近7%。政府调整客观价值势在必行。



尚未具体确定的部分举措:


翻新或升级建筑物的支出费用享受40%折扣,推迟对房地产征收资本利得税,企业所得税2019年调整为28%、2020年下降到24%、2021年达到20%,股息税预计于明年调整到5%等等举措,细节待决,大家拭目以待吧。



以上只是希腊新政相关的部分内容,在不断的改革和调整之下,如今的希腊如同浴火重生的凤凰,正在向更崭新的未来迈进。从新政府的步步举措来看,国家创收后在持续不断回馈纳税人。




参考新闻网站:

中希时报:《“人人共享增长”希腊的明天会更好!》

希华时讯:《减税措施已生效,希腊各行业增值税一览》、《希腊政府削减物业税受关注 方案细节先来了解一下》

tornos News:Lower VAT to reduce food price in Greece

ekathimerini.com:Property-related taxes to drop next year、Tax bill to benefit freelancers most

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