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葡萄牙黄金居留许可大数据出炉!这签证到底好在哪里?

作者: cjy| 时间: 2019-07-16 11:19| 点击次数: 1191

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描 述 :自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡,其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。

       2019年全球和平指数报告已经出炉,葡萄牙在163个国家中排名第三位,不但如此,葡萄牙在全世界绝佳退休场所排名中排行第七位,更适宜生活,投资更稳健。

       据《Notícias ao Minuto》报道,根据葡萄牙国家统计局公布的新数据显示,今年5月份在葡萄牙就业中心登记的失业人数与去年同期相比下降12.9%,与4月份相比下降5%,是过去28年以来较低水平。

     自2012年黄金居留许可投资计划的颁布,越来越多的国际投资者将投资目的地定在了葡萄牙,而地产投资一直都是最稳妥以及普遍的投资方式,其中购买35万欧元房产获批的客户数量也在快速增加。我们来看SEF给出的官方数据:



       一、房产投资仍稳居第一


       自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡,其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。据统计,目前投资者来自48个国家和民族,主要投资人来自于中国、巴西、土耳其、南非和俄罗斯。

      二、6月份申请人获批量均保持平均水平

      6月份主申请人获批118人,附属申请人获批128人,主申请人获批人数不断上升,相比之前几个月获批数量有较大增幅,附属申请人获批数量稳定。




      三、投资人的主要构成和主要投资方式

      根据数据显示,在7583位获批的主申请人当中,有7150位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.3%,而总投资额46.2亿欧元中,有41.7亿是属于房地产投资,占比约90%,同时数据显示,房地产投资额仍在稳步上升。



     四、2015-2019年的月投资总额

      2017-2019年的月投资总额总体呈不断上升的趋势,侧面反映了葡萄牙房地产市场的乐观形势,据《sapo》新闻报道,葡萄牙国家统计局公布2019年第一季度房价指数涨幅为9.2%,房屋销售数量同期相比增长了7.6%,交易总额达到61亿欧元。

      根据欧盟统计局的数据显示,2013年至2018年间,葡萄牙房屋价格上涨近40%;而欧盟整体的平均增幅未达到20%,这意味着在过去五年间,葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍,增速惊人!


      自2009年以来,葡萄牙政府针对非常住居民推出的优惠税收制度政策,吸引了许多欧洲和其他国家公民。在2014年到2018年期间,葡萄牙的非常住居民增幅超过了1400%!葡萄牙正以其独特的魅力,吸引更多投资人!那么,是什么让葡萄牙如此的备受瞩目?

     原因一、对家属的定义非常大方

      对于那些申请投资入籍计划的家庭来说,子女是主要考量对象。当孩子们超过18岁了,哪些项目允许将成年子女纳入申请案?葡萄牙没有这样的年龄限制,申请人家庭可以将任何年龄的受抚养子女(全职学生)纳入申请案中。

      葡萄牙黄金签证并不要求申请人向政府进行不可退还的捐赠,那样就永远地和自己的资金说再见了。申请人只需要投资房产,这是一种可以产生收益的,还有增值潜力的资产类别。

      原因二、关于葡萄牙税务

     葡萄牙的税务制度是欧盟国家中对人民友善的税务制度之一。葡萄牙没有遗产税、赠与税、或者财产税。很多投资者忽略这些外在因素不计,是真的非常喜欢这里,在这里定居,抚养子女,甚至在这里养老。


      原因三、关于葡萄牙环境

      经济与和平研究所2018年发布一项排名显示,葡萄牙是世界上第三安全的国家。外籍人士将葡萄牙列为世界上生活质量最高的国家。


      葡萄牙遍布海滩,迷人的海岸线将葡萄牙描绘出了人间仙境般的生活图景。温润的气候十分宜居,这样的水土自然人杰地灵,养育了热情善良的本地民众,更孕育了想想都要流口水的美食佳肴。相对于其他国家高昂的生活成本,葡萄牙远远在性价比上将它们抛诸脑后。

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