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2018希腊移民申请人数成倍增长,中国买家继续领跑!

作者: cjy| 时间: 2018-10-11 09:53| 点击次数: 258

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描 述 :希腊移民政策部发布统计数字,显示今年截至8月31日,希腊已向来自第三国的房地产投资者发放“黄金签证”3154份。而在2017年全年,希腊政府共发出2493份“黄金签证”。

     希腊移民政策部发布统计数字,显示今年截至8月31日,希腊已向来自第三国的房地产投资者发放“黄金签证”3154份。而在2017年全年,希腊政府共发出2493份“黄金签证”。

      其中,来自中国的投资者获得“黄金签证”最多, 1521份。紧随其后是俄罗斯和土耳其买家,分别获发438和337份“黄金签证”。



     根据近两年数据来看,2018年前半年时间获批人数已经远超2017年全年人数,预计今年是希腊购房移民大爆发的一年,最终获批的申请者人数与去年相比或会翻倍。

     随着希腊经济、房产市场的回暖以及移民市场的持续升温,希腊各项投资均迎来利好时期,尤其是雅典房产迎来“抢”的时代,可谓“绝佳抄底时期”。

     近年作为“黄金签证”项目热门目的地的希腊成为最受投资者关注的国家之一。今年9月,希腊企业投资贸易促进局执行总裁史特吉乌利斯在接受雅通社采访时称,除了房地产行业外,“黄金签证”的发放范围还将扩展到购买希腊国家债券、投资基金、公司债券和股票。在希腊银行开立户口存入高于门槛数额的款项,也可以申请“黄金签证”。相关法案已经被提交到议会进行审议。


     外籍人士对于希腊以及希腊房地产市场的兴趣越来越浓厚,尤其是中国投资者,对希腊市场尤为看好。而对于希腊黄金签证数量强劲增长的势头,投资人更表示喜闻乐见。

     但是,这种强劲增长的势头能否一路延续下去?虽然希腊官方规定移民投资额仍为25万欧元,但越晚投资的购房者就会发现:他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。

    为什么?

     数据可见:2016年末希腊房地产交易量增长20%,2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示,2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%,达5.03亿欧元;出售楼盘总量比2016年暴增300%,越来越多的投资人进入市场。2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。目前2017年购置的房产,多数房价已大幅上涨。

     供不应求,房价上涨,已是希腊房地产较大的趋势!


     除此之外,随着投资人的增多,移民局接受预约时间延后,也就是市面所宣传的“排期”问题。现实是,从今年5月起,预约递交申请开始出现了延后的情况。说“排期”,虽有夸张的意味,但是也不难看出,这是投资人对于希腊项目的认可和追捧。

     事实上,随着投资人越来越多,移民局接受预约的时间必然会出现延后的情况。因此,越早完成投资,越早递交申请,就能越早搭上这班“欧洲移民性价比之王”的列车!

     欧洲议会也正在商讨监管欧洲多国“黄金签证”计划。包括希腊在内,整个欧洲“买房移民”已经进入下半场,提高门槛,涨价、限额、甚至是关停,都有可能发生!

     记住,海外身份配置要趁早!


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