01  LP 10宾夕法尼亚州Wordsworth特殊教育中心整建项目 

人数:18人  2006受理函   2008绿卡  2011/8返款  

 

Wordsworth是一个成立于1952年的非营利机构,该项目的开发商当时已经有25年的医疗保健项目开发经验,并且以项目的地产作为抵押向EB-5投资人贷款进行,且Wordsworth的主要经费收入来自于费城市政府与宾州州政府,为该项目提供了较为稳定有力的还款保障。

 

 02  LP 11  RHOADS公司产能提升方案 

人数:14人 2006受理函   2008绿卡  2011/8返款     

 

PIDC区域中心于2005年7月18日成立,以五年为期,贷放款项予美国宾州的Rhoads工业股份有限公司。借款人将利用此笔贷款做为将其位于费城海军商业中心内的三栋建筑物重新予以装修改建,并增购机器设备等。

 

借款人并同时提出以下4方面的质权担保以为此贷款合约的还款保证:包括建筑物、所有机器与设备,以及借款人公司主要股东的个人担保。

 

 03  LP 14  Agusta航空事业公司扩厂计划

人数:30人 2006受理函   2008绿卡  2011/12返款     

 

Agusta航空事业公司位于宾州PIDC区域中心,项目以五年为期,贷放款项予美国Agusta航空事业公司(下称借款人),其隶属于全球最大的直升机制造商Agusta旗下。借款人将利用此笔贷款在其目前位于费城东北机厂的工厂现址旁,兴建一座占地11万平方英呎的厂房,此厂房未来将用作组装、储仓及办公用途(总称设施)。贷款除用于上述设施之工程经费外,还将用来购买机器、设备、计算机及相关软件(总称设备),及专为组装AW139型直升机所需的人员培训经费(此称扩展计划)。PIDC并将受聘为本投资方案(LP XIV)的顾问机构,担负起监督此贷款方案的执行绩效。本投资方案未来将藉由借款人在Agusta的这座新厂扩建方案中所创造出之直接与间接的工作机会,让投资于此贷款业务的有限合伙事业十四的投资人,达成移民方案中的移民目标。

 

此贷款合约将由美国Agusta和其意大利母公司Agusta S.p.A二公司共同提出企业担保。有此二家金字招牌的企业做还款担保,本投资方案可说是一拥有最高度财务安全性的方案。

 

 04 LP 15  Aker造船集团扩产计划 

人数:40人 2007受理函   2008绿卡  2012/3返款      

 

Aker费城造船公司--Aker费城造船公司(Aker Philadelphia Shipyard,Inc.)是美国Aker AmericanShipping,Inc.(AKASI)所独资拥有的子公司;AKASI的母公司则是总部位于挪威首都的Aker AmericanShipping ASA (AKASA)。AKASA专门建造世界级水平的船只,它本身也拥有专门经营空船包租业务的船艘,这些包租船透过Aker费城造船公司公司与American Shipping Corporation (ASC)这二家美国公司租来经营美国境内港的运输业务。

 

Aker费城造船公司的市场重心主要是针对美国境内贸易的船运市场,项目主要是吸收EB-5投资人资金助其进行行政中心建设以及产能设施完善,它的完工不仅意味着借款人共筑了美国境内最具效率的造船公司,而且也让费城的造船业再生活力。

 

 05 LP 16  Comcast新企业大楼方案 

人数:52人  2007受理函   2008绿卡  2012/9返款      

 

Comcast是美国最大的有线电视公司,自1963年设立后,便致力于宽带有线电视系统的发展与经营。现在,它不但是上市公司,更是美国最大的宽带有线电视厂商,提供各类型的消费娱乐及电信的产品与服务。服务的客户包括有2410万个有线电视用户、1100万个高速网际网络用户,和210万名电话用户。

 

过去十年,Comcast从原本经营单一产品的有线业者,成长为全国最大的整合性宽带有线电视厂商与电信业者,其服务网遍及全美包括39个州和哥伦比亚特区在内的4700万个家庭;几乎是全美每三个家庭就有一个是它的用户。在全美境内的22个主要电视市场上,Comcast都有出色的业务成绩。

 

由于Comcast的业务不断扩展,为配合其现有业务及未来的发展需求,Comcast自2001年起便开始在大费城地区内的众多商业办公大楼中寻觅理想的新地点,作为其新的企业总部。

 

 06  LP 17  UCSC科学中心兴建方案 

人数:40人  2007受理函   2008绿卡  2012/11返款     

 

该项目用于在费城市市场街3711号建造一栋十层楼高的大楼,UCSC将新大楼的最上四层楼规划为实验室及相关业务办公室,总面积达14万平方呎,其下楼层则作为可容纳520辆车停放的停车厂,临街的一楼地区开发出了1万5千平方呎的出租店面。

 

这栋楼的主体工程与外观设计均以符合LEED的环保认证标准而建造,使用土地则由UCSC以象征性的租金将之长期租给借款人以兴建此大楼。并且,由于科学中心园区是宾州州政府所特别指定的Keystone Opportunity Zone,因此它享有政府所提供的赋税优惠。

 

 07  LP 18  PAID海军造船厂基金 

人数:27人  2007受理函   2009绿卡  2013/2返款      

 

美国费城工业发展局(PAID)利用此笔EB-5贷款作为推动新工程建设、土地收购、机器设备的采购、建筑物翻修、租户改善工程、基础建设之所需资金,和作为部分大型开发项目的营运金。借款人将依据美国政府与费城市政府在2004年协议核定的费城海军造船厂大发展计划,透过上述的各项改善与建设工作,将前身为费城海军基地的这片土地,开发为综合用途的商业区(称之为海军造船厂),并租给进驻此地的长期租户,重整后的海军造船厂和此大发展计划合称为"海军造船厂基金"。

PAID和PIDC费城区域中心在2004年联手为此区制定了一个大发展计划,以期将此海军造船厂开发为一个综合用途的工业园区。根据大发展计划的规划,未来海军造船厂将区分为下列四大主题区:综合用途发展区、造船区、Girard Point工业区、Intermodal Property。

 

 08   LP 19  UPHS复健医院兴建方案  

人数:18人  2007受理函   2008绿卡  2013/4返款      

 

PIDC区域中心有限合伙事业十九,以五年为期,贷放款项予费城急症复健公司。

借款人将在宾州费城市隆霸街1800号兴建一所针对创伤病患医疗服务的复健医院,并将利用此笔贷款金额作为此医院所需的开办费用与营运金。

 

 09  PA 1  宾州狮门影业 

人数:131人  2007受理函   2008绿卡  2013/4返款 

 

2007年,美国知名的狮门影业公司(Lions Gate Entertainment, Inc)在宾夕法尼亚州成立子公司,并将企业总部搬迁此地。狮门影业在加拿大和美国都设有公司,是美国主要的独立制片商与发行商,专门经营电影、电视影片、录像带与随选影片等业务。为配合狮门未来几年内计划在宾夕法尼亚州进行的电影与电视拍片工作,狮门影业特别在宾州的匹兹堡市成立了宾州狮门电影公司,并扩大其人员组织,以作为狮门影业公司在美国东岸的企业总部。

 

EB-5投资人的投资款用来作为宾州狮门影业在宾州设立影片公司,并在未来五年内的初期拍片方案的部分制片经费。透过在宾州境内的影片拍摄、制片工作,带动当地和观光有关的各行各业的经济效益,并创造相关的就业机会。

 

 10  LP 20  Cintas新洗衣工厂兴建方案 

人数:15人  2007受理函   2009绿卡  2013/11返款 

 

PIDC区域中心以五年为期,贷放款项予Cintas企业股份有限公司。借款人将利用此笔贷款在宾州费城市杰佛逊街兴建一座面积5万8千平方呎的工厂,以提供商业洗衣服务,和其它销售、配发/递送和一般行政作业之用。

 

还款保证:借款人的企业以及母公司担保还款;新洗衣厂的第一顺位质权。

 

 11  南州北新电厂 

人数:200人  2009受理函   2010绿卡  2014/3返款  

 

迪尔克里克发电厂(Deer Creek Station)项目计划投资4.05亿美元,在南达科他州东部的怀特镇附近兴建一个发电量达到300兆瓦(MW)的联合循环发电厂。该项目已经获得美国政府电力管理委员会(WAPA Western Area Power Administration)的批准。该电厂将采用天然气为发电能源,采用目前世界最先进的GE循环天然气发电机组(投资5000万美金已订购),新的循环发电技术不但更环保和减低污染排放,并配备了双涡轮发电机组,使发电过程更稳定。该电厂将由北新电力达科他气化(Basin Electric‘s Dakota Gasification)公司供应天然气并通过一个新建的14英里的地下天然气管道进行输送。北新迪尔克里克(Basin Deer Creek Station)项目工程计划需时大约18个月。土建工程是2010年上半年动工,并预计在2012年6月完工。

 

 12  PA 2贝克瑞广场 

人数:61人  2009受理函   2010绿卡  2014/6返款      

 

Agusta航空事业股份有限公司是意大利知名的Agusta S.p.A股份有限公司在美国宾州地区所独资拥有的子公司,成立于1980年。

 

申请人投资款用作建厂及改善经费、采购机械设备、员工培训及消耗性成本。

 

还款保证:美国Agusta和其意大利母公司Agusta ,S.P.A.共同提供企业担保还款。

 

 13  LP 24  Agusta航空事业公司建厂方案 

人数:29人  2008受理函   2009绿卡  2014/6返款

 

该项目将原Nabisco公司的一座废弃工厂的旧址,整修改建为一综合功能的贝克瑞广场,包括办公楼、商店区、翻修旧商区、商务旅馆,和停车位。

 

担任该项目借款人的赞助公司为宾州知名的Walnut Capital房产开发公司和RCG Longview股票基金管理公司。

 

 14 LP 26 宾州会议中心扩建方案 

人数:244人  2008受理函   2009绿卡  2014/9返款      

 

宾州州政府商务部基金发起人关系企业CanAm PA GP V, LLC担任本合伙事业的主合伙人,借款人利用此贷款方案所创造出之直接与间接的工作机会,让投资人达成移民方案中的移民目标。

 

15  LP 21  Spa Blue美容养生会馆 

人数:9人  2008受理函   2009绿卡  2014/9返款      

 

宾夕法尼亚州

 

16  LP 25 费城胡桃塔商城开发计划 

人数:25人  2008受理函   2009绿卡  2014/9返款     

 

 宾夕法尼亚州

 

17  LA1 狮门影业加州影片方案 

人数:95人   2008受理函   2009绿卡 2013/4返款  

 

加利福尼亚州

 

 18  PA 3 多晶硅公司第一阶段建厂方案 

人数:36人  2009受理函   2010绿卡  2014/11返款  

 

宾州区域中心以五年为期,贷放款项予AE Polysilicon公司,其是一家生产太阳能原料的公司,计划在宾州经济特区内Fairless Hills的Keystone工业港园区(KIPC)内兴建一座年产能达1800吨的多晶硅工厂。AE Polysilicon公司将利用此笔贷款做为其收购厂房用地、工厂兴建、添购机器设备和初期营运金之用,整个建厂方案总称为AEP第一阶段建厂方案。此贷款方案所创造出之直接与间接的工作机会,让投资于此贷款业务的宾州有限合伙事业三的投资人,达成移民方案中的移民目标。   

 

 19  LA2时代华纳一期 

人数:200人  2009受理函   2009绿卡  2015/6返款 

 

时代华纳集团(借款人)是全球第二大的媒体与影业集团,旗下经营的产业包括电影、电视、出版、网络和电信等。此集团是1990年由当时美国的二大公司–时代公司与华纳音乐集团合并而成,因此集团中的关系企业包含美国在线、时代公司、时代华纳电视、HBO、透纳广播、CNN新闻、CW电视台、TheWB.com, UBU Productions、华纳兄弟电影、新线影业、Kid’s WB、The CW4Kids、卡通电视台、DC Comics和Mohawk Productions等。

 

 20  PA 4  UPMC医疗体系扩建方案 

人数:142人  2009受理函   2010绿卡  2015/7返款     

 

匹兹堡(Pittsburgh)位于美国宾夕法尼亚州西南部,在奥里格纳河与蒙隆梅海拉河汇合成俄亥俄河的河口,是阿利根尼县县治,同时也是宾州仅次于费城的第二大城市。

 

21  PA 5 Valley Forge福吉谷会展中心方案 

人数:80人  2010受理函   2011绿卡  2016/4返款 

 

宾夕法尼亚州 

 

22  LP 27 费城拉法叶酒店 

人数:90人  2010受理函   2012绿卡  2016/11返款 

 

费城拉法叶酒店(http://www.monaco-philadelphia.com/)已于2013年9月正式建成开业,目前,该项目创造了1387个就业机会,远超90个投资人的就业需求(900个就业机会)。


23   LP 3 索尼电影娱乐项目    
人数:244   2010受理函    2012绿卡  2016/12返款

索尼电影项目的 EB-5 贷款已用于拍摄电影《超凡蜘蛛侠》 (The Amazing Spider-Man )及美剧《杰克与吉尔》(Jack & Jill), EB-5 贷款将计划于 2016 年 12 月 15 日返还。合伙企业确认将于此日期收到本金还款。


24  NYCRC海军工业园一期

人数:120   2009受理函     2011绿卡  

 

纽约州



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